刚接的新房，准备装修，发现地面多处开裂，这个怎么办
刚接的新房，准备装修，发现地面多处开裂，这个怎么办 刚接的新房，准备装修，发现地面多处开裂，这个怎么办
2014-11-25 16:47 ask201……（四川－达州） 已有 4 位律师回答
1 龙宇涛律师 电话：13018210906 2014-11-25 20:00
您好，可以要求开发商整改。
2 陈亮律师 2014-11-25 17:02
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
3 陈晓云律师 2014-11-25 19:04
找开发商索赔
4 都燕果律师 2014-11-25 19:05
对于此情况，你方可以进行房屋质量鉴定，如果房屋存在质量问题，那么你方可以要求开发商承担责任。
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