分家协议是否有效 请问律师：老人有三个儿子两处平房（共9间）于1983年分家.将房产分给三个儿子.但老人没在上面签字，只有三个儿子和一个证人的签字，其中大儿子在城市（50年代考上大学.还是弟弟们种地供他上大学.家里盖房子他也没出力）.老人并且1985年将两处房产过于在家两个儿子名下，在家的两个儿子又于1992年将旧房进行返建（并将原来五间房子该建为四间），外面的儿子也没提出异议，现在房子拆迁.在城市的儿子想依据原来的协议回来要房子（集体产权）。请问：原协议有效吗？（老人2006年去世）谢谢！！

因为没有老人的签字，该协议无效。老人去世，则其财产作为遗产进行法定继承。详情可以来电咨询。

你好，分家单因老人没有签字所以无效，老人已过户到老二老三名下老大无权分割房子

分家协议无效
老人以自身行为将房产赠予两个儿子并履行完毕
现房屋是两个儿子的房产
大儿没有权利取得房产
有需要可联系