房屋转让与转租的问题 你好，甲方与乙方签定租房合同，乙方把房屋转让给我，现在房屋拆除，甲方要自己拆除，拆除的东西归自己所有。当时乙方口头说房屋里的东西也转让给我了，请问这样我应怎么办，甲方和乙方的是租房合同，但乙方给我的是转让，请问乙方有转让权力吗，要没转让权那是否得退我转让金

答：1、房屋所有权归甲方，内设物品有约依约，没有约定归甲方；2、甲方同意或者甲乙合同约定可以转让时，乙再转让的行为有效；否则，甲有权与乙解除合同；你的损失只能够向乙主张。

乙方转租必须征得甲方同意，或者甲方与乙方签定租房合同中约定乙方可以转租。否则转租无效。