在买方没付清房款的情况下我把钥匙先拿给他装修，都已经入住1年了，尾款还没拿到怎么？
在买方没付清房款的情况下我把钥匙先拿给他装修，都已经入住1年了，尾款还没拿到怎么？ 买的期房有银行贷款，下家去年10月帮我付清银行贷款，中介说两个月后就可以拿到尾款，一直追问中介，中介说正在办贷款手续，期间在5/6月份跑了两次房产交易中心办过户手续，等到现在11月底了还下贷款，下家都已经入住一年了，我该怎样维权？
2014-11-20 17:42 polo90……（上海） 已有 7 位律师回答
1 陈亮律师 2014-11-20 17:51
根据你们签订的房屋买卖合同来执行。
2 翟方进律师 2014-11-20 17:54
可以起诉上家要求付清房款，如需帮助请及时致电本律师。
3 110网律师 2014-11-20 18:52
可以起诉追究其违约责任要求支付违约金及支付房屋尾款。
4 许谦律师 2014-11-20 18:58
您作为出卖方已经完成交付房屋、配合办理过户的手续，是守约方，对方支付房款超过买卖合同约定的，属于违约。应该委托律师起诉对方，要求付清尾款并赔偿经济损失。
5 李军律师 2014-11-21 07:31
买卖合同纠纷，应当按照合同约定的条款处理。如果下家存在付款迟延，违反合同约定的话，则构成违约，你方可以起诉追究下家的违约责任。
建议带合同预约本律师当面详细咨询，委托律师处理。
建议带合同预约本律师当面详细咨询，委托律师处理。
6 张向锋律师 2014-11-21 14:32
可起诉下家，要求解除合同，返还房屋并支付违约金。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
7 110网律师 2014-11-21 20:01
你好，起诉要求其支付尾款。
以上仅为依据你提供的信息，作出的初步的、我自己的个人见解。
果需要聘请律师帮助，可以电话联系我。
以上仅为依据你提供的信息，作出的初步的、我自己的个人见解。
果需要聘请律师帮助，可以电话联系我。
相关法律问题
在买方没付清房款的情况下我可以把钥匙先拿给他装修吗
11个回复在买方没付清房款的情况下我可以把钥匙先拿给他装修吗
4个回复装修工人没有干完活，但是不干了，我现在都已经入住了，他却不给我我家钥匙
2个回复您好！请问在房屋被查封，扣押，冻结中怎么才是实际占有？我已经拿到钥匙
6个回复我是经过中介卖房子，已经过户给对方了，对方要贷款后才能付清房款，手续要怎么弄？
3个回复买方装修完毕尚未入住卖方反悔，请问要求退还小产权房款该怎样做？
2个回复二手房已经过户拿到产权，付清了尾款，现在卖方不肯交房如何处理！？
6个回复在购房时没有签订正规购房合同，只填写了一张协议，并交付了房款首付，开发商现已经逾期一年未交钥匙。这样
2个回复