在买方没付清房款的情况下我可以把钥匙先拿给他装修吗
在买方没付清房款的情况下我可以把钥匙先拿给他装修吗 我贷款买的房，现在准备卖出去。买方说他先给我十几万去银行解压，然后等到过一两个月房产证办下来了再把尾款打给我，但他现在就想先把钥匙拿去装修倒。我想问在钱没拿齐的情况下我可以把房子拿给他装修吗？以后会不会起什么纠纷？比如他以后不买了我要把款退给他还要赔他装修费什么的？
2013-08-06 13:46 凤凰涅磐19……（北京） 已有 11 位律师回答
1 孙新律师 2013-08-06 13:47
双方签订合同约定就可以了，例如因对方原因造成不能购房，不退还装修费
2 赵亮律师 2013-08-06 13:47
没有付清房款，你没有交房义务，现在交房，风险太多，建议谨慎考虑。 我的补充： 2013-08-06 13:49
对方没有付清房款，且房屋也还没有过户，所有权还是你的，你当然有权将钥匙交给他，这是你的自由。但如果对方拿到房子后，拒不退还，也不支付剩余房款，你会非常非常麻烦，也特别被动。
即便最后你解除买卖合同，收回房屋，对方装修的费用你还是要退还的，这个风险全由你承担，对你来说非常不划算，建议谨慎考虑。
3 李建成律师 2013-08-06 13:50
应该以合同为准
4 孙新律师 2013-08-06 14:37
以合同为准
5 李同红律师 2013-08-06 14:56
先交房有风险的。
6 110网律师 2013-08-06 15:03
如果买方是一次性付款，现在协议提前交楼的话，建议把余下的尾款打到第三方监管账户；
避免以后房子装修后，对方无钱或没有足够的钱支付余下的款项
避免以后房子装修后，对方无钱或没有足够的钱支付余下的款项
7 徐卫东律师 2013-08-06 15:12
风险太大，建议不要交房。
8 孙新律师 2013-08-06 15:39
依据双方买卖合同而定，如果到时候对方违约，你可以要求其承担违约责任并不退还装修费用
9 孙新律师 2013-08-06 15:55
您好，很可能有纠纷，按照合同约定交房，祝好
10 赵江涛律师 2013-08-06 21:39
双方签订合同约定就可以
11 怀向阳律师 2013-08-06 22:36
你好，建议双方协商，签定合同约定也可以的。
相关法律问题
在买方没付清房款的情况下我可以把钥匙先拿给他装修吗
4个回复我房子正在装修，楼上的户主在未经我同意的情况下打通了我的楼顶，我可以怎样处理此事？
2个回复买方房款直接付给卖方（己付清）.卖方还在月供中.怎样办理过户
6个回复在不过户的情况下，这样写合同可以嘛？？买方如发生交通事故与卖方无任何关系
0个回复我的房子在按揭期间卖给他人，等买方付清房款已经过了三年，现在牵扯房产证过户问题
4个回复出售二手房先过户，2个月内付清房款，之前买方只写张欠条行吗？这样卖方会不会有风险
1个回复付清房款后房主拖延办理过户手续和交钥匙
2个回复还没取得房产证的拆迁安置房房主要求买方现在一次性付清房款合理吗？以后过户的时候房主违约怎么办？
1个回复