有关购买厂房合同纠纷 咨询一下，我准备从他人手中购买一个小厂房~与对方签订了合同~对方的律师告诉我第二天就准备办理，可是对方签订合同后一直以他的妻子和他离婚为由迟迟不来完成过户！我决定去法院起诉他！有几点疑问，请各位好心律师解答一下！合同上面写的是预付款不是定金，但是合同上说如果我违约的话那么预付款不退，如果对方违约的话只退预付款。请问，这样的合同是否公平？这样的合同写的预付款可不可以在起诉的时候说它是定金呢？谢谢各位好心的律师！！！！！！

可以起诉要求继续履行合同。如需要建议电话联系详细咨询。

预付款不能作为定金,除非你们合同有约定.另外你们签订的合同应该属于效力待定的合同.

不可以作为定金处理，合同只要是双方意思表示真实并签字认可就有效，你认为不公平可以不签，继续与对方协商。建议你委托律师代为审阅合同办理诉讼事项

预付款不能作为定金，合同双方同意签字就可以生效。

不是定金，建议找律师审查合同。

可以起诉要求继续履行合同。如需要建议电话联系详细咨询

可以起诉要求继续履行合同

不能作为定金处理。

你好：
首先约定的预付款不属于定金范畴，其次你可以起诉要求对方继续履行合同，并承担违约金。