您好。我是房东，我的房子被人转租且诈骗房客租金了，现在没人给我交房租
您好。我是房东，我的房子被人转租且诈骗房客租金了，现在没人给我交房租 您好。我是房东，我的房子被人转租且诈骗房客租金了，现在没人给我交房租，房客也不走，做为房东该怎么办，已经报警且公安局无回复
2014-11-16 23:32 短信用户（北京） 已有 12 位律师回答
1 徐卫东律师 2014-11-16 23:37
你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。需要帮助，可以电话或短信联系。
2 李同红律师 2014-11-17 02:57
可以向法院起诉维权。如需帮助可以来电详谈。
3 北京石建伟律师团队律师 2014-11-17 07:27
可以起诉维权
4 孙新律师 2014-11-17 08:49
按照合同约定处理，可以起诉解决。
5 孙新律师 2014-11-17 09:08
你好，首先要看你方与第一承租人之间的合同是如何约定的，若你方未同意其转租的，则转租行为无效，可要求第二承租人腾退房屋；若属于合法转租的，但第一承租人违约的，可主张解除合同后，可要求第二承租人腾退房屋。
此外，你们之间的属于民事纠纷，警方没有强制拘束力。
此外，你们之间的属于民事纠纷，警方没有强制拘束力。
6 朱孟喜律师 2014-11-17 09:09
解除合同。依法收房 否则没有理由收房
7 孙新律师 2014-11-17 09:30
你好，如果合同约定你方不同意的其转租的话，其转租行为是无效的的，你可以要求第二承租人腾出房屋。如果你允许其转租，则转租是合法的，如果第一承租违约的，你可以主张解除合同，可要求第二承租人腾出房屋。
8 孙新律师 2014-11-17 09:45
根据原租赁合同可以起诉处理，如需帮助可以电话联系咨询。
9 孙新律师 2014-11-17 09:52
协商不成可以到法院起诉要求房客腾房
10 110网律师 2014-11-17 09:58
你好，可以起诉要求违约方承担违约责任。你是房主，如果你不是跟房客签的合同，你有权让其搬离。
11 赵剑律师 2014-11-17 10:26
您好，您可以直接要求房客走人，根据合同相对性，房客得请求转租人承担责任。
希望能够帮助到您，如果还需要帮助，可以来电免费进行咨询。
希望能够帮助到您，如果还需要帮助，可以来电免费进行咨询。
12 李建成律师 2014-11-17 22:44
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定
相关法律问题
您好，我是2012年租的房子合同是签了6年，现在房东以物价上涨为由要涨房租
5个回复房客在未经房东的允许下将房子私自转租，房东现在要房，房客拒不给房
5个回复你好，我现在租的房子是我老表之前与房东签的5年的合同，交啦两年的房租,合同不准转租他人
6个回复你好，我们现在在2房东手里租了1店面，房租还有1年到期，可现在大房东要收回房子
2个回复您好律师，房客承包房东房子，房客租给我，我不租了，因为房客还搬走
2个回复我是1个租客，现在城管要来拆房子，可是房东说这房子是没有问题的，不退我房租，我该怎么办
3个回复您好律师！本人通过房屋租赁中介租了1套房子，在房东口头承诺说整理卫生间和买热水器的情况下我交完房租
6个回复您好：我想请问房东不肯退房客租金问题？地址：厦门市思明区，厦禾路，后江逮车站旁
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