婚前买房，一方首付，婚后共同还款，如何保障首付方的权益
婚前买房，一方首付，婚后共同还款，如何保障首付方的权益 结婚买房，我家出首付，想要婚后共同还款，房产证上可以写上对方的名字吗？如果写上了对方的名字，是不是需要婚前协议，婚前协议如何写？我方主要是想要保障自己的首付比例，因为写上两个人的名字就算我父母共同赠与我们两人的，婚后算共同财产。
2014-11-13 07:30 775707……（河北－唐山） 已有 7 位律师回答
1 孙新律师 电话：13180101358 2014年11月13日 08时20分
1、如果不写对方名字的话，此房产属于婚前个人财产，即使婚后共同还贷。
2、如果写上对方名字的话，此房产属于夫妻共同财产。
如需法律帮助，请来电咨询。
2、如果写上对方名字的话，此房产属于夫妻共同财产。
如需法律帮助，请来电咨询。
2 毕丽荣律师 电话：13049633889 2014-11-13 07:43
这是属于共同财产的
3 郝廷玉律师 电话：15803118507 2014-11-13 08:14
贷款还清 加名字 需要经银行同意
加对方名字 可以有协议 也可以没有协议
可以签订借款合同 共同偿还你父母的出资部分
加对方名字 可以有协议 也可以没有协议
可以签订借款合同 共同偿还你父母的出资部分
4 陈晓云律师 2014-11-13 07:34
房产证上可以写上对方的名字 需要婚前协议
5 超级账号5律师 2014-11-13 07:48
房产证上可以写上对方的名字 需要婚前协议
6 陈亮律师 2014-11-13 07:49
一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付人名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。
7 胡爱军律师 2014-11-13 08:01
写上两人的名字，属于共同财产
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