遗嘱中的房屋居住权是否有效？
遗嘱中的房屋居住权是否有效？ 律师您好，外公、外婆共4个子女，外婆已去世（外婆部分并未进行分割），外公在世立下遗嘱，遗嘱中提到了房屋的居住权给其中某1个（张三），直到这个子女居住到死为止，然后产权再由4个孙子辈的来解决（并未说明是平分还是怎么分割）。这个居住权是否能在老人去世后得到保障？其它3个子女是否会以分别有部分产权来要求分房？这样是不是乱了，产权在外公去世后成了8个人的了（儿女辈4个人+孙子孙女辈4个人）？怎样立遗嘱才能保证张三的终生居住权？谢谢您的耐心解答！
2014-11-10 23:17 kkmsa（北京－海淀区） 已有 15 位律师回答
1 徐卫东律师 2014-11-10 23:17
你好，这是有效的，按照遗嘱办理
2 李建成律师 2014-11-10 23:28
按照遗嘱来办理的
3 孙新律师 2014-11-10 23:28
遗嘱有效的，要是不放心，建议将遗嘱公证。
4 赵江涛律师 2014-11-10 23:31
有效的
5 李同红律师 2014-11-11 06:46
外公可以立遗嘱处分属于自己的份额的，不可以处分外婆的份额，外婆的份额应该作为遗产有外公以及你母亲及其兄弟姐妹共同继承。
6 北京石建伟律师团队律师 2014-11-11 07:24
按照遗嘱继承
7 孙新律师 2014-11-11 08:05
有效的
8 孙新律师 2014-11-11 08:36
你外公对属于自己产权部分的处理是有效的，你外婆的份额应该按法定继承处理。
9 110网律师 2014-11-11 08:42
遗嘱有效。
10 陈晓云律师 2014-11-11 09:27
明确指定房产归属并指定张三的居住权
11 李庆标律师 2014-11-11 10:07
是有效遗嘱。
12 怀向阳律师 2014-11-11 10:22
遗嘱有效，但是效力仅限于外公自己的份额，属于外婆的份额外公的遗嘱无权处分
13 乜庆祥律师 2014-11-11 11:08
遗嘱是有效的
14 孙新律师 2014-11-12 15:05
遗嘱中对于居住权的处分应该有效。
15 孙新律师 2014-11-13 14:04
只要遗嘱内容表达明确，一般是没有问题的。