未依法登记领取权属证书的房子不 能 买卖吗 ？
未依法登记领取权属证书的房子不 能 买卖吗 ？ 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条 下列房地产，不得转让：（六）未依法登记领取权属证书的
请问我4年前买的二手房由于房产证一直没下来导致没有过户（当时约定的是房产证下来了再过户）。卖方能以此法律条款主张房屋买卖无效法院会支持吗 ？
请问我4年前买的二手房由于房产证一直没下来导致没有过户（当时约定的是房产证下来了再过户）。卖方能以此法律条款主张房屋买卖无效法院会支持吗 ？
2014-11-07 16:40 wolaow……（上海－闸北区） 已有 6 位律师回答
1 110网律师 2014-11-07 16:46
会支持的
2 110网律师 2014-11-07 17:20
你好，合同有效。
以上仅为依据你提供的信息，作出的初步的、我自己的个人见解。
如果需要聘请律师帮助，可以电话联系我。
以上仅为依据你提供的信息，作出的初步的、我自己的个人见解。
如果需要聘请律师帮助，可以电话联系我。
3 110网律师 2014-11-07 17:51
1、你的这种情况合同应属有效。
4 翟方进律师 2014-11-07 18:12
可以起诉对方要求继续履行合同，如需帮助请及时联系本律师。
5 110网律师 2014-11-07 18:51
买卖合同有效。
6 张向锋律师 2014-11-07 19:12
只能不能办理变更登记，不影响买卖合同效力。
相关法律问题
未依法登记领取权属证书的房屋，转让合同是否有效
1个回复签了买卖协议抵押了机动车登记证书但是车在我手里
6个回复《商品房买卖合同》第十五条中所指房地产权属证书是否包括土地使用权证？
0个回复最高法院关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十八条所指房屋权属证书是否包括土地使用权证
0个回复请问我朋友农雪梅在何时何日，在中山婚姻登记处，登记领取结婚证书了
1个回复签阴阳房产买卖合同时房子有异议登记，现在已经过户。是否为无效合同
12个回复签了买卖协议抵押了机动车登记证书但是车在我手里
2个回复女方婚前购买了一套房子，但要办理按揭，在办理按揭途中女方办是了结婚登记，离婚后该房的权属男方是否拥有
5个回复