开发商在国有划拨土地建房，没缴纳出让金，是否可以售楼？
开发商在国有划拨土地建房，没缴纳出让金，是否可以售楼？ 郑州铭轩置业有限公司开发的明轩国际，土地为国有划拨，安置备用地，没有缴纳出让金，五证都没有，销售楼盘是否合法？签订的购房协议是否有法律效用？
2014-11-06 09:03 第五地质大队（河南－郑州） 已有 8 位律师回答
1 张书正律师 电话：13526673686 2014年11月06日 09时44分
不合法 可以走法律程序
2 陈亮律师 2014-11-06 09:06
这是非法行为，所签订的购房合同属于无效合同。
3 110网律师 2014-11-06 09:07
非法，签订的协议是没有法律效力。
4 110网律师 2014-11-06 09:11
五证齐全才能销售房子
5 陈晓云律师 2014-11-06 09:23
需要缴纳出让金、补全手续才能过户
6 李云律师 2014-11-06 09:30
这个是不合法的，可以起诉要求退还
7 崔新江律师 2014-11-06 09:52
这个是不可以售楼的。
8 110网律师 2014-11-06 10:48
需要缴纳出让金、补全手续才能过户，购房定金可以要回。