二手房，交房后发现原房东户口未迁出
二手房，交房后发现原房东户口未迁出 您好！按照合同约定，过户前房东需把户口全部迁出，但交房后去派出所查，才知房子里还有房东的2个户口未迁出。请问我该如何做？要通过律师还是直接去法院起诉他们？谢谢！
2014-11-05 10:51 小小琼22（上海－嘉定区） 已有 7 位律师回答
1 杨晓峰律师 电话：13072172366 2014年11月05日 13时24分
你这情况在二手房买卖法律关系中很普遍，法院是不会受理户籍问题的，不知你们买卖合同中有无提到“户口迁出视为交房，未按时交房需按日支付违约金”
2 袁文祥律师 2014-11-05 10:55
可以委托律师先和对方协商，协商不成，可以起诉法院按合同主张对方违约责任！
3 张向锋律师 2014-11-05 11:05
可起诉房屋产权人，要求按合同约定支付违约金。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
4 宋丽伶律师 2014-11-05 11:07
找房屋产权人协商，同理，起诉也是起诉房屋产权人。
5 110网律师 2014-11-05 11:52
起诉对方违约，要求支付违约金。通过金钱压力让对方迁出。
6 孙新律师 2014-11-05 13:59
你好，起诉房屋产权人。
7 许谦律师 2014-11-05 14:12
预先协商，协商不奏效的，起诉原产权人（弟弟），要求他继续履行，采取补救措施、办理户口迁移手续，支付违约金。