要购买的房子面积异常变大，开发商违约，能否主张权利，谢谢！
要购买的房子面积异常变大，开发商违约，能否主张权利，谢谢！ 我在开发商手里购买了一处商铺，面积为65平方米，房子总价是60万元，已交完定金10万元，首付款20余万元，共计30万元。其余一半房款准备商业贷款。
但开发商迟迟没有与我签定正式合同，已经拖了两个多月了，开发商已取得商品房预售许可证。近期开发商通知我说，我要购买的房子面积有问题，可能要变成90平方，多出来的20多平方需要协商补钱。
我手中有交过定金和首付款的收据以及购买意向书。
我现在是否可以要求开发商履行承诺，与我签定正式合同（其实这已经不可能了，因为房子面积已经变了）。因为我没有能力购买90平米的商铺，所以只能退掉，但对方已违约，我能否主张按合同法规定赔偿我双倍定金，并且追回首付款的定期利息。先谢谢各位了！
但开发商迟迟没有与我签定正式合同，已经拖了两个多月了，开发商已取得商品房预售许可证。近期开发商通知我说，我要购买的房子面积有问题，可能要变成90平方，多出来的20多平方需要协商补钱。
我手中有交过定金和首付款的收据以及购买意向书。
我现在是否可以要求开发商履行承诺，与我签定正式合同（其实这已经不可能了，因为房子面积已经变了）。因为我没有能力购买90平米的商铺，所以只能退掉，但对方已违约，我能否主张按合同法规定赔偿我双倍定金，并且追回首付款的定期利息。先谢谢各位了！
2014-11-04 16:31 zyb112……（黑龙江－牡丹江） 已有 2 位律师回答
1 高志博律师 电话：18686729300 2014-11-04 17:30
您好！可诉讼解决。
2 110网律师 2014-11-04 18:19
可以，责任在开发商，需赔偿您
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