买拆迁安置房应该注意些什么？
买拆迁安置房应该注意些什么？ 您好，我想买一套拆迁安置房，和业主签合同的时候应该注意一些什么，合同有法律效应吗？这种房子能办到我的房产证吗？谢谢！！
2014-11-02 20:27 mfkcel……（湖南－益阳） 已有 7 位律师回答
1 李三勇律师 电话：13311076167 2014-11-03 08:31
你好，拆迁安置房买卖存在较大风险，建议谨慎为之。
2 110网律师 2014-11-02 20:33
有风险；
3 张 静律师 2014-11-02 20:43
是房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。
4 陈晓云律师 2014-11-03 10:24
风险比较大
5 孙新律师 2014-11-03 11:23
风险很大。
6 孙新律师 2014-11-03 15:09
注意房屋的产权性质，是否有房产证，是否能过户。可以将拆迁协议更名并公证。
7 陈瑜律师 2014-11-03 20:44
你好！目前一般不能办到你的房产证。