房屋继承问题 上海一套2室户的老房子，户口本上有外公外婆小舅妈表妹（我舅舅10年前过世了），户主是我外公， 两个老人很早就想把房子买下来 我小舅妈不肯，所以现在都是只有居住权，小舅妈对我外公外婆使用冷暴力虽住在一起但都不说话，小舅妈到底想法是老人总归会百年她之前，最后房子就是他们的，我想问有没有办法不让小舅妈独吞这套房子。她对两老人好一点我们也不会计较这些，只是作为小辈她做的太没良心了，十几年来都是我外公外婆在疼爱我表妹。

答:公产房，将来的承租人由产权单位确定。 我的补充： 2014-11-01 22:55

你小舅妈有优先承租权。

如果小舅妈等他处有住房的，并不困难的！又要强行居住在这儿的，是否可考虑起诉其无居住权！

房屋是使用权房屋，不购买产权无法出售或继承。 我的补充： 2014-11-02 12:39

你母亲如能迁入户口，可要求优先续租。

你小舅妈属于同住人的话，购买为产权需要其同意。
你们可以去物业处了解一下购买为产权的具体手续再定。

只要户主同意就可以让其他人户口迁进来的。也可以变更承租人。