有集体土地使用证，无农村户口，怎么过户?
有集体土地使用证，无农村户口，怎么过户? 请问父亲名下的农村集体土地证，父亲十几岁出来当兵，后来在城市安家落户，现在父亲过世了，怎么办理继承?
2014-10-28 22:53 TABC（广西－南宁） 已有 2 位律师回答
1 朱君秀律师 2014-10-28 23:01
答:是宅基地使用权证的话，可以继承地上的房屋。
2 孙新律师 2014-10-28 23:43
你的问题涉及到非基于法律行为的物权变动。法定继承属于非基于法律行为的物权变动。
法律规定，因继承取得的物权，自继承开始时发生效力。也就是说，你父亲过世时，作为法定继承人的你即取得遗产上的所有权，不动产无须登记，动产无须交付。
这是物权法的规定。
法律规定，因继承取得的物权，自继承开始时发生效力。也就是说，你父亲过世时，作为法定继承人的你即取得遗产上的所有权，不动产无须登记，动产无须交付。
这是物权法的规定。