开发商把我买他人已经备案的房子卖给了别人
开发商把我买他人已经备案的房子卖给了别人 我购买他人的房子（房子是期房，交的是全款，当时在房管局已经备案），签了买卖合同。这个人在我不知情下，登报声明说他的购房手续全部丢失并到开发商处把房子退了，开发商据此又把房子按现房卖给第三方（签有现房合同），我在房管局查询此房不显示备案，显示为可售，房管局有没有问题，他们通过什么程序把备案取消的。我现在该怎么办。
2014-10-26 09:02 falvzh……（河南－安阳） 已有 8 位律师回答
1 李云律师 电话：18037133060 2014年10月26日 10时35分
你好，因为现在的买方是善意第三人，房子是要不回来了，你只能要求这个人承担违约责任。
2 毕丽荣律师 电话：13049633889 2014-10-26 09:04
这是可以要求承担违约赔偿的
3 周俊岭律师 2014-10-26 09:05
可以起诉卖方人要求承担违约责任
4 温俊斌律师 2014-10-26 09:24
起诉要求承担违约责任。
5 陈晓云律师 2014-10-26 10:08
只能追究这个人的违约责任
6 孙海军律师 2014-10-26 17:28
你可以追究卖你房子的人的法律责任。你无法追究开发商的责任因为你和开发商之间没有直接的买卖合同
7 张书正律师 2014-10-27 10:54
诉讼解决
8 敦新余律师 2014-10-28 07:18
你的合同应该没有在房管局备案，无法追究房管局责任