不知道我这种情况是否属于违约? 我租房今年3月到期,但是到期后房东态度非常恶劣,拒不退还我押金三千多块钱,说我有一次租金缴付没有按期缴付,属于违约。
我看到我们的租房合同中有条约定是说“租金需在每月18日前交付,如逾期不交,甲方可从乙方押金中扣取相关费用,如押金剩余不足时,通知乙方及时补齐押金”。
但我有个月因为有事,恰好是在18日交的。当时我交了租金以后,房东什么也没说。
我遍历合同其它部分,并没有对租金延期交付是否属于违约做相关约定。但是合同中有对违约金做出约定,既赔偿2月租金作为违约金。
请问各位大法律专家,我这种情况是否属于违约,如果起诉的话,是否一定败诉啊?有没有什么法律条文可以支持啊?谢谢了
我看到我们的租房合同中有条约定是说“租金需在每月18日前交付,如逾期不交,甲方可从乙方押金中扣取相关费用,如押金剩余不足时,通知乙方及时补齐押金”。
但我有个月因为有事,恰好是在18日交的。当时我交了租金以后,房东什么也没说。
我遍历合同其它部分,并没有对租金延期交付是否属于违约做相关约定。但是合同中有对违约金做出约定,既赔偿2月租金作为违约金。
请问各位大法律专家,我这种情况是否属于违约,如果起诉的话,是否一定败诉啊?有没有什么法律条文可以支持啊?谢谢了
2009-03-31 14:31 xdzha() 已有 6 位律师回答
1 110网律师 2009年03月31日 14时34分
你的情况不应当认定为违约,房东扣押你的押金不归还是错误的,也是违反合同约定的。
2 超级账号5律师 2009-03-31 14:34
不属于违约
3 孙新律师 2009-03-31 14:36
应当退还押金。
4 110网律师 2009-03-31 15:22
你不违约,可以要回押金
5 孙新律师 2009-03-31 16:11
你好按照你所叙述的,不属于违约,可以起诉。
6 110网律师 2009-03-31 21:05
从合同约定来看,你没有违反合同约定,房东不退还押金属于违约行为,你可以起诉房东。