您好，我想咨1个问题！ 我和老公在婚前由我个人出面申请贷款购买1套住房后7个月结婚了
您好，我想咨1个问题！ 我和老公在婚前由我个人出面申请贷款购买1套住房后7个月结婚了 您好，我想咨1个问题！
我和老公在婚前由我个人出面申请贷款购买1套住房后7个月结婚了。房产土地证都是我名下。现在结婚近4年，仍在还贷中。最近老公表示因做生意需要，必须将房证土地证换成他名字，未还清的贷款他去借争取尽快还清贷款换名字。
我想问:如何操作才能保障我对这套房的利益？至少法律上最起码认定1人1半吧？万1离婚了我不吃亏吧？
我和老公在婚前由我个人出面申请贷款购买1套住房后7个月结婚了。房产土地证都是我名下。现在结婚近4年，仍在还贷中。最近老公表示因做生意需要，必须将房证土地证换成他名字，未还清的贷款他去借争取尽快还清贷款换名字。
我想问:如何操作才能保障我对这套房的利益？至少法律上最起码认定1人1半吧？万1离婚了我不吃亏吧？
2014-10-24 08:54 短信用户（江苏－徐州） 已有 7 位律师回答
1 110网律师 2014-10-24 09:01
你好，房屋换名后仍然是夫妻共同财产，应均分。
2 石闯律师 2014-10-24 09:06
换成他的名字的话，房产属于共同财产一人一半
3 110网律师 2014-10-24 09:08
婚前所买，产权属于你，但是婚后还贷部分以及升值部分属于共有。现在产权姓名变更在婚后，属于共同财产，如果可能的话，房产加一个名字，不影响做生意为上策。因为，做生意的风险难以预料。
4 葛涛律师 2014-10-24 09:08
您好：
建议拟定财产协议，并公证。
建议拟定财产协议，并公证。
5 陈晓云律师 2014-10-24 09:24
你有权拒绝，改成他的名字，房产就成夫妻共有，离婚时一般平分。
未加他名字，房产还是你的，只是婚后还贷及相应增值为夫妻共有。
未加他名字，房产还是你的，只是婚后还贷及相应增值为夫妻共有。
6 柳士荷律师 2014-10-24 10:20
一定要换他名字里面有蹊跷 这是你婚前财产吧 慎重
7 韩文超律师 2014-10-24 10:58
可以双方约定清楚，该房产为你个人财产。
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