您好，老公婚前首付，用公积金贷款十年还贷，现已偿还1年半，女方在婚后想用个人财产还清贷款
您好，老公婚前首付，用公积金贷款十年还贷，现已偿还1年半，女方在婚后想用个人财产还清贷款 您好，老公婚前首付，用公积金贷款十年还贷，现已偿还1年半，女方在婚后想用个人财产还清贷款，请问有必要吗？房产怎样分割？谢谢
2014-03-31 15:36 短信用户（吉林－吉林） 已有 5 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2014-03-31 15:43
这是可以协商的
2 张亮律师 电话：18604091120 2014-03-31 22:39
房产属于男方的婚前个人财产，婚后还贷部分及其增值属于共同财产。可以办理共有人登记。
3 孙新律师 2014-03-31 15:38
你好，可以要求加名字还清贷款后，否则，这种情况你只能要求你们婚后还贷的部分以及升值部分。
4 孙新律师 2014-03-31 15:53
没有不要，公积金贷款利率较低，不要急于偿还，按期偿还即可，如果女方有现金可以购买理财产品，利率高于公积金利率的，没有损失。还会有盈余。至于房产权益可以协商确定，受法律保护，如果没有协议，房产归男方，婚后还账部分和产生的溢价部分为夫妻共同财产，女方那个享有一半权益。
5 钟欣主任律师 2014-03-31 19:04
如无协议则婚前财产，但贷款部分则婚后财产，均分。
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