合同未到期 出租人要求涨房租 甲方将棋盘山路两间门面租给乙方使用 经双方协商，就有关事宜，达成以下协议：
 一、   2007年2月8日起至1017年2月7日止，租用10年。乙方签约时向甲方缴违约押金五千元整，在合同期内，乙方不得以任何理由提前终止合同，否则押金不予退回，同样甲方在合同期内，不得以任何理由提前终止合同，否则赔偿乙方人民币五千元整。
 二、   租金：从2007年2月8日至2012年27日止两间门面房租金为2200元整，从2012年2月8日至1017年2月7日止两间门面房月租金2500元整，上支下月每月一付。
  这是合同部分内容，现在他要求涨房租，我不想涨房租，他就终止合同，并赔偿违约金5000元. 我不想涨房租也不想要违约金可以吗？请给予帮助，谢谢！！

他要求涨房租，不符合合同约定，你不同意，他终止合同，是他违约，应当是他赔你违约金及相关损失。

你们签订的租房合同，是双方真实意思的表示，内容不违反法律，应该合法有效的。现在你要求继续按原合同履行，如对方单方面变更合同的内容，你可主张其违约，要求其承担违约责任。
如有需要，请与本律师电话联系。

你完全可以要求按合同约定继续履行。

如你所说是可以的，建议委托律师。