安置房的房产证办理和商品房有什么区别？
安置房的房产证办理和商品房有什么区别？ 我现在想买西安莱安城的房子，置业说他们是安置房的性质所以没有预售证，房产证交房后三年下来，是安置房房产证。我想问一下这个房现在可以买吗？安置房的房产证和商品房有什么区别？
2014-10-20 16:24 55677（陕西－西安） 已有 3 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2014-10-20 16:27
这是有区别的
2 超级账号5律师 2014-10-20 16:38
不管什么房，没有预售证便禁止销售
3 超级账号5律师 2014-10-20 16:40
置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让金。所以，安置房在以后再次交易时，可能会被要求补缴土地出让金。当然，目前安置房交易并没有要求这样，但法律规定是要缴纳的，所以，一但政府出台政策，那就很可能要交。