新商品房的房产证办理中的税务问题。
新商品房的房产证办理中的税务问题。 我咨询的是房产证办理的问题，问题如下：
我08年购买了一间商品房，至今房产证未能成功办理，原因是：
卖房一方在协议书中说明：购房款45.5万元，买方先付41.5万元，余款4万元。办理房产证所需的一切费用由卖方承担，等卖方办理好房产证后，再付余款。
现在对方办理房产证似乎剩最后一关了，就是打税的问题，他们说让我交完税才肯办理房产证，否则不予办理，请问我该怎么办？我该如何维护自己的权益呢？
我08年购买了一间商品房，至今房产证未能成功办理，原因是：
卖房一方在协议书中说明：购房款45.5万元，买方先付41.5万元，余款4万元。办理房产证所需的一切费用由卖方承担，等卖方办理好房产证后，再付余款。
现在对方办理房产证似乎剩最后一关了，就是打税的问题，他们说让我交完税才肯办理房产证，否则不予办理，请问我该怎么办？我该如何维护自己的权益呢？
2010-11-19 13:38 z99262……（海南－海口） 已有 1 位律师回答
1 超级账号5律师 2010-11-20 13:15
有约定的从约定，对方违约你可以起诉对方要求对方履行合同并赔偿损失。