房产买卖违约金问题
房产买卖违约金问题 要卖老房子，下家付了10W的定金款，签了定金协议，买卖合同和首付还没有签，现在老房子得到消息可能要动迁，现在不想卖了，我把10W退给下家，是否还要付违约金？违约金一般是按什么比例来算的，中介和我说他付你10W定金，你违约金就要赔付10W?违约金有100%的吗？
2014-10-20 10:30 vincen……（上海） 已有 13 位律师回答
1 郝廷玉律师 电话：15803118507 2014-10-20 10:31
收取定金后 反悔的 双倍返还定金
这是法律规定的
通常不会引起其他责任
这是法律规定的
通常不会引起其他责任
2 毕丽荣律师 电话：13049633889 2014-10-20 10:35
这是可以要求双倍计算的
3 110网律师 2014-10-20 10:32
你好，如果违约，双倍返还定金。
以上仅为依据你提供的信息，作出的初步的、我自己的个人见解。
如果需要聘请律师帮助，可以电话联系我。
以上仅为依据你提供的信息，作出的初步的、我自己的个人见解。
如果需要聘请律师帮助，可以电话联系我。
4 110网律师 2014-10-20 10:35
如果你违约，就要双倍返还定金。
5 110网律师 2014-10-20 10:36
您好，双倍返还定金。
6 110网律师 2014-10-20 10:36
如果卖家违约的，一般根据定金罚则，需要双倍返还买家的定金。
7 孙新律师 2014-10-20 10:38
您好
如果违约要付双倍定金
如果违约要付双倍定金
8 110网律师 2014-10-20 10:39
你好，如果违约双倍返还定金，但定金不能超过房价总额的20%。
9 110网律师 2014-10-20 11:36
如果违约，需要双倍返还定金。
但是定金不好过标的额的20%
但是定金不好过标的额的20%
10 110网律师 2014-10-20 12:44
定金是适用定金罚则的，收取10万应当双倍返还，你总计应当返还20万，前提是定金不超过合同标的20%。
11 张向锋律师 2014-10-20 13:16
1、定金不能超过合同标的的20%。
2、收取方违约，应当双倍返还定金。
3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2、收取方违约，应当双倍返还定金。
3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
12 李仁红律师 2014-10-20 21:18
这个不是违约金，是定金罚则。中介的说法有法律依据。
13 李军律师 2014-10-21 21:12
你要双倍返还定金。 我的补充： 2014-10-21 21:13
所以按你直白的思路是行不通的，非常诚恳的建议你委托律师处理，有不赔偿的可能。