二手房买卖户口迁出引发的违约问题 房子是我自己买下来的产权房，产证上面也只有我一个人的名字，现在房子已经售出，我是房子的原户主。 但原户口中有一个亲戚户口在里面。现亲戚不愿迁出户口想要分得房款。我们私下协商无果。导致我与下家房屋买卖合同中限期迁出户口条款无法达成。我要承担违约赔偿。户口一天没迁走，我就要按照买卖合中条款每天100元的持续的一直赔偿下去，我又无法强制性把亲戚户口迁走，难道我要一直赔款下去吗？我该如何通过法律途径解决此问题？能否起诉我家的亲戚让其承担违约赔偿？

可以起诉对方解决

可以起诉你家亲戚要求赔偿损失。

合同约定的条款有效。若认为未迁出户口对购房人不产生经济损失或影响不大的，可以主张适当降低违约责任金额。

起诉你家亲戚，房子是你一个人的，不用分房款给他。

单纯户口问题，无法通过法律途径决绝。
建议好好协商解决。协商不成的话，可以从违约赔偿作为损失的角度去起诉要求赔偿。

户口无法强制迁移。要求你亲戚承担违约金没有法律依据。