道路扩建要拆迁我家房子 村上一条路要扩建成6米的,可能要拆到我家房子,道路扩建拆房子是怎么补贴的,还有就是6米宽的路离房子的距离有规定吗,还是随便靠房子多近,哦,对了,路是在我家房子侧面的。 来个好心人回答下把,身边问朋友没有懂的。
2014-10-19 19:58 asdxia……(江苏-镇江) 已有 2 位律师回答
1 李三勇律师 电话:13311076167 2014-10-20 08:58
您好!
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
房屋拆迁与土地征收补偿,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
房屋拆迁与土地征收补偿,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
2 孙新律师 2014-10-21 14:18
房屋拆迁的法定补偿方式有两种,货币补偿和房屋产权调换。被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。
关于货币补偿,是指拆迁人与被拆迁人通过协商一致,将拆迁人的房屋及其附属物作价,由拆迁人支付货币以取得被拆迁房屋的所有权。
货币补偿的金额,应根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府确定。
概况的说一下,关于拆迁补偿,全国各地区的补偿标准是不一致的,你具体应当看一下当地的拆迁公告以及当地的拆迁政策。
关于货币补偿,是指拆迁人与被拆迁人通过协商一致,将拆迁人的房屋及其附属物作价,由拆迁人支付货币以取得被拆迁房屋的所有权。
货币补偿的金额,应根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府确定。
概况的说一下,关于拆迁补偿,全国各地区的补偿标准是不一致的,你具体应当看一下当地的拆迁公告以及当地的拆迁政策。
相关法律问题
你好,律师我家住在农村国道边,国家加宽路,需要拆迁,房子拆了都快56年了
3个回复我家刚刚拆迁,手上分到房子四套,听说最近要出台房产税,想问一下,这个动迁房也需要交奢侈税吗?
3个回复我爸兄弟两个,之前老大搬出去另一个院我爸给他的有钱,老宅的房子我家盖的,现在拆迁,老大回来要老宅的三
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2个回复我临街的房子因为道路拓宽改成门面房已经15年了,只是住房房产证,拆迁时能按门面补偿吗?
5个回复我家房子是当时父亲去世后 单位照顾的房子 没有手续 现在拆迁怎么办
3个回复我家房子是单位房没有手续 现在拆迁怎么办
4个回复我们老家修公路离我家房子就不到一米的距离请问找那个部门协商(乡村道路)
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