房主如何才能解除未到期的出租房屋租赁合同 房屋租赁，合同期为3年，3万/年，且合同没有违约条款。一年后，由于物价普遍上涨，租金远远不止这个数目，房主觉得很亏，可又苦于签了合同，有什么好办法吗？
（PS：一般，租赁方由于经营不善等原因，告知房主，就可双方协调，提前解除合同，对租赁方是有益的。可向上例，谁来保护房主的权利呢？）

已一对一回复。

可以根据情势变更原则要求对方增加租金。

    商量一下涨房租。实在不行，再想办法，只要他不好干或者有问题只能你能解决的情况下，他肯定得答应。办法自己想了

可与对方协商增加租金。

协商。