租房纠纷 律师您好，我在4个月前租赁了一个门面，但是这个门面房产证上有4兄弟的姓名，其中的大哥跟我签了为期三年的租赁合同，并说他可以代表其他的三兄弟（只是口头说的，没有委托证明），现在跟我签合同的大哥上周死亡，三兄弟要求我增加房租，而且转租要提高给他们的转让费（原来的合同是三年房租不变，我有转让权，转让费分给房东15%），请问一下律师我如果想继续租下去该怎么办？还有我的合同有效吗？

如果他们三兄弟没有委托书给大哥，合同是无效的。

共有的财产想租赁的话是先签订三方协议。