我卖了房子 想反悔了 怎么办，虽然我知道很不道德 我当年因为生意不好欠了很多钱，最后没办法就只能把房子卖了，但是卖的时候买家为了逃避房子未满五年需要掏的税，就没过户，只要求我们去公证处做了公证，现在房产证还在银行抵押这，因为当初我是贷款买的房子，卖给买家后，每月贷款都是他们来还得。现在4年过去了，房价翻了好几倍，我真后悔当初把房子卖了，弄的现在再怎么努力也买不起套房子，儿子大了，该结婚了，我这做爸爸的也给孩子买不起房！我现在就是问问如果我想把房子收回来，有可能性吗？是不是算是违约，如果算是违约的话，我又应该承担什么样的违约责任呢，我知道这样很不道德，很不人性，但是我只是想给我儿子弄套房子.......

目前房屋的所有权还是您的，但是您如果想收回房屋需要按照合同约定承担违约责任，并支付房屋的溢价款。

违约对方可以要求你承担违约责任，继续履行合同。

建议找律师审查相关材料，根绝我的了解，买卖合同一般都有这样或者那样的问题