房屋转让合同有效
房屋转让合同有效 房屋转让合同有效，对方不转让给我，后来才知道对方已经把房子卖了，我该怎么办？
2010-12-10 22:12 雨滴1234……（上海） 已有 6 位律师回答
1 110网律师 2010-12-10 22:52
你好！
你可以追究对方违约责任；若对方尚未办理过户手续，也可以主张履行合同。
有进一步问题，欢迎来电咨询或来所面谈。
你可以追究对方违约责任；若对方尚未办理过户手续，也可以主张履行合同。
有进一步问题，欢迎来电咨询或来所面谈。
2 代雨庭律师 2010-12-11 11:42
你可以要求对方继续履行合同，把房屋过户给你，如已经过户给第三人，你可以要求对方承担违约责任。
3 110网律师 2010-12-11 12:38
1、如果房屋已经过户给第三人了，为保护善意第三人，你只能要求对方支付违约金。
2、如房屋尚未过户给第三人，则可要求先履行你的房屋买卖合同，过户给你；如是此种情形，应尽快主张，以免房屋过户给第三人后，无法主张对方继续合同过户于你。
2、如房屋尚未过户给第三人，则可要求先履行你的房屋买卖合同，过户给你；如是此种情形，应尽快主张，以免房屋过户给第三人后，无法主张对方继续合同过户于你。
4 李军律师 2010-12-11 15:46
1、若尚未过户，应当立即起诉要求履行合同并对房产进行诉讼保全；
2、如果已经过户，要区分情形处理，你有可能只能要求追究对方的违约责任。
3、应当尽快委托律师处理。详情可以来电联系预约面谈。
2、如果已经过户，要区分情形处理，你有可能只能要求追究对方的违约责任。
3、应当尽快委托律师处理。详情可以来电联系预约面谈。
5 张峥嵘律师 2010-12-11 18:32
合同无法继续履行,只有追究对方的违约责任了.
6 110网律师 2010-12-12 22:23
这种情况造成事实上的履行不能，可以要求对方承担违约责任，包括违约金，赔偿损失等。