房产协议声明书 ，请律师帮忙看看是否规范？是否有法律效力？ 房产协议声明书
为事实说明房产的出资人、归属权等问题，经三方充分协商，特设立本协议声明，以便清楚事实，共同遵守。
一、房产基本信息
1、房产地址：
2、房产面积：
3、购房日期：
二、购房出资人、出资金额及权限。
1、房产首付款出资人为（      ），身份证号（               ）出资金额（               ）。
2、房贷期限为（          ），房贷出资人为（     ），身份证号（               ），月付金额（             ），由（     ）代办房贷一切相关事务。
三、房产实际归属人
1、此房产实际归属权为（     ）所有，身份证号（              ）。其他人对此房产的参与和协助为义务奉献，对房产无任何权限。
本协议声明经三方充分协商，共同约定，具有法律效力。
自2014年  月  日起签字生效。协议如有未尽事宜，须经三方共同协商，作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。本协议一式三份，每人各执一份，签字盖章生效。
                     声明人签字盖章：
                                          2014年   月    日

你好，协议有效但不能对抗房产证的效力。

协议有效  没有什么格式  只要合同几方就问题约定清楚即可

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