两人协商同意经民政局盖章的房产分割协议有法律效力么？ 杨先生3月与前妻协议离婚，两人协议两套房产一人一套，双方同意，经过民政局盖章，现在杨先生想要卖掉他的这套房产，（该房产证上是写的杨先生的名字）,房产局说，这套房产不属于他个人，属于夫妻共有，还有一半房产属于他的前妻，需要往房产局交纳一定的费用才能卖掉这套房产，说民政局没有权利进行财产分割，请问，两人协调同意经民政局盖章的房产协议具备法律效力么？民政局有权进行财产分割么？

1 协议有效，但应去房管局交易中心办理过户手续以履行协议。

民政局备案的协议具有法律效力，杨先生可以出售自己名下的房子。详情请来电咨询。

你们之间的协议是有效的 ，房子可以根据协议去房产交易中心进行变更登记备案，是要交一定的费用。

1、协议是有效的；
2、可以要求房产局明示收费依据；
3、若还有疑问，可以来电咨询专业律师。

协议有法律效力，持本协议到民政局即可办理。

协议有效。