农村跨组购买集体用地住房是可行的吗? 你好,我是当地的国土所工作人员,因为刚从大学毕业,法律方面还不是很熟悉,因此遇到一些法律问题希望得到各位专家的解答!
这事情是有户人家申请办理宅基地证,但是由于当事人是该村二组,由于原住房破烂,去年与他人达成协议,购入一组房屋,原屋已拆,如今需要对购入房屋进行原基改建。
我想知道第一:跨组购买集体用地住房是否合法?第二:这样的情况是否能够办理宅基地证? 谢谢!
这事情是有户人家申请办理宅基地证,但是由于当事人是该村二组,由于原住房破烂,去年与他人达成协议,购入一组房屋,原屋已拆,如今需要对购入房屋进行原基改建。
我想知道第一:跨组购买集体用地住房是否合法?第二:这样的情况是否能够办理宅基地证? 谢谢!
2014-10-09 12:17 mycby(四川-宜宾) 已有 4 位律师回答
1 龙宇涛律师 电话:13018210906 2014-10-09 14:07
您好,我国农村实行的是“三级所有”的农民集体所有土地的基本形式,即属于乡镇农民集体所有、属于村农民集体所有和属于村内两个以上的农民集体所有三种情形。如果属于村农民集体所有,可以办理相关权证。
2 110网律师 2014-10-09 12:36
你好,如果属于村集体所有的土地是可以的,购房者如果尚无宅基地是可以办理宅基地证的。
3 刘杰律师 2014-10-09 15:02
可以,只要在本村就行。
4 李庆标律师 2014-10-09 17:50
是可以的。