二手房交易问题 我最近通过中介看好一套二手房，交了2w的诚意金，但是被告知业主曾将房子卖给他人但没有过户，二房东在签了购房合同后只支付了首付没有继续支付剩余款项也没有核税和办理过户。现在产权证还在原业主那里。现在一房东和二房东都想把房子卖出去，如果我想买这套房子的话是不是有风险和纠纷，要如何才能避免纠纷呢？希望律师能解答，感激不尽

你好，风险较大，建议和房产证上的房主签订合同，及时办理过户，如不愿购买，诚意金要全额退还。

房屋买卖，产权过户是关键。

也可以签订一个三方协议，然后把房产证过户在你的名下。

与一房东签合同

根据你描述属于房屋买卖合同纠纷，你们三方可以签订相关协议进行约定。办理房屋过户手续才有保证的。