买二手房，卖方还有贷款
买二手房，卖方还有贷款 想买一个二手房，但是卖方还有贷款，并且房产证抵押在银行，因为看到有人说房子还处于抵押状态是不能售卖的，想问一下在贷款未还清之前就签订《房屋买卖合同》是合法的吗？要为卖方先行垫付还贷的话需要留有什么凭证？不请中介或律师的话自己操作怎样才是安全的?
2014-09-25 10:09 朦墨盗兮（广西－防城港） 已有 3 位律师回答
1 黄文坚律师 电话：18707853441 2014年09月25日 10时24分
你好，可以买还在还贷的房屋，保存先行垫付凭证，但是房屋上有抵押权，不能马上过户，不如购买完全没有产权瑕疵的其它房屋。
2 毕丽荣律师 电话：13049633889 2014-09-25 10:12
这是可以按照约定履行的
3 钱亚芳律师 2014-09-25 10:38
这中间需要把握风险，那么在签合同之前就商量好相应的合同条款，建议律师介入。