购买没有取得房产证的房子买卖合同有效吗？
购买没有取得房产证的房子买卖合同有效吗？ 专家们好！卖方的房子是单位的集资房，单位还没帮办得房产证，就自愿和我签订房屋买卖合同，并承诺单位一办理好房产证就拿给我，但已说明房屋不能过户名字。签订房屋买卖合同时我一次性付清房购款，请问，我们买卖双方自愿签订的房屋买卖合同是否有效？ 如果我们购房后去公证处公证过，这样是否合同具有法律效力？
2014-09-24 20:30 huangh……（上海－奉贤区） 已有 5 位律师回答
1 赵 强律师 2014-09-24 20:42
有效的
2 代雨庭律师 2014-09-24 21:39
买卖双方自愿签订的房屋买卖合同有效。
3 110网律师 2014-09-24 23:11
你好，合同是否有效，和你是否能达到合同目的，是两个概念。你这个情况，合同应该是有效的，但对你而言，该交易存在巨大的风险。
以上仅为依据你提供的信息，作出的初步个人分析。
如果需要聘请律师帮助，可以来电。
以上仅为依据你提供的信息，作出的初步个人分析。
如果需要聘请律师帮助，可以来电。
4 110网律师 2014-09-25 11:01
合同有效，不能登记有一定的法律风险。
5 110网律师 2014-09-25 16:56
一般来说这种合同是有法律效力的。其它情况要看具体的合同条款。