关于婚前买房的一些问题 您好，我和我女朋友买了套房子，(10W是她父母借我的+5W是她父母给她付的）=首付，其他的钱用银行按揭来付，贷款让我和我女朋友共同来还（按揭20年），购房合同时她父母去办的，因为我们两个还没有结婚，所以购房合同只能写一个人的名字，她父母就写了她的名字，这房子属于我们结婚前买的应该属于她的个人财产，因为是按揭房产证办下来后也是在银行，所以我听别人说好像很难在上面加名字，我怕我们在婚后如果出现什么问题，我还了这么多年的贷款，还有还她父母的10W打水漂，所以我想和我女朋友签订个协议，但是不知道怎么做能受法律保护，才来麻烦你。

产权归女方所有，婚后还按揭的部分以及相应的增值部分属于夫妻共同财产。还她父母的10W保留好借款和还款证据，一旦出现问题，产权归女方的，你可以要求她返还。如果要签协议，可以签购房出资协议，证明你的出资即可。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

你好，如果房产证颁发时你们已办理结婚证，不论该房在谁的名下都是夫妻共同财产，至于房产证上加名要等到贷款还清后，签订协议也只保护债权，不保护物权即房产权。

只要你们协商一致，协议不违反法律强制性规定，协议便具有法律效力，如果不放心可以委托律师代写。