租的商铺合同没到期，房东要卖。
租的商铺合同没到期，房东要卖。 跟房东签的5年合同现在做了1年，房东想卖房，如果按照我们签的合同会赔偿我签的5年的百分之十的违约金给我。但是我接过来的时候有转让费和后期装修一些费用差不多将近20万，只是赔偿给我违约金我太亏了，求办法。
2014-09-22 12:40 tianju……（湖北－武汉） 已有 5 位律师回答
1 武昌陈哲律师 2014-09-22 12:55
你可以起诉对方主张继续租赁
2 110网律师 2014-09-22 13:51
若违约金约定过低，可要求提高
3 李丹律师 2014-09-22 17:28
可以一起主张的。
4 110网律师 2014-09-22 21:27
可以要求买受人继续履行合同。若解除合同，违约金过低可以请求增加。
5 110网律师 2014-09-22 22:00
1、买卖不破租赁，房屋转让不影响你继续承租房屋。
2、若约定的损失过低，你可以要求增加赔偿。
2、若约定的损失过低，你可以要求增加赔偿。