划拨土地是否办理土地证及房产证
划拨土地是否办理土地证及房产证 我在私人手里看中一套房子，是单位建房，土地性质属于国有划拨用地，而且两证都没办下来，房子是2005左右建成的，同时建成几栋的房子两证都没办下来，也不确定什么时间能办下来，请问这样的房子能买吗？两证能办理吗？如果遇拆迁会得到相应补偿吗？利益是否得到保障？谢谢律师！
2014-09-17 10:03 杨魏小玲（四川－成都） 已有 7 位律师回答
1 龙宇涛律师 电话：13018210906 2014-09-17 13:52
您好，是否能办理两证建议咨询房管局及土地管理部门。
2 都燕果律师 2014-09-17 10:03
你好！根据你的描述来看，存在法律风险建议谨慎处理
3 110网律师 2014-09-17 10:04
你好，谨慎购买这样的房屋。
4 李小利律师 2014-09-17 10:07
你好，只要证件齐全，一般能买卖。
5 何青超律师 2014-09-17 10:08
你好，鉴于目前两证均没有，且属于国有划拨土地，变动的可能性较大，建议慎重考虑。
6 尹朝阳律师 2014-09-17 11:48
有一定风险，交易时须补缴土地款。
7 110网律师 2014-09-17 15:42
你好，能否办理两证，一般来说，这样的房子很难，但是具体建议你直接咨询房管局和土地管理部门。另外，没有两证的房子，买卖存在很大的风险，建议你谨慎处理。