开发商将房子备案后抵押出去,又将房子卖给我,然后开发商跑了，该如何解决?-开心法人

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开发商将房子备案后抵押出去,又将房子卖给我,然后开发商跑了，该如何解决?

开发商将房子备案后抵押出去,又将房子卖给我,然后开发商跑了，该如何解决? 最近买了一套房产，已全款交付并入户拿到钥匙，而后我到房产去查,该房已备案别人,房产开发商已将该房抵押给借贷公司,然后开发商跑了，该如何解决?我能装修入住吗？原备案能撤销吗？

2014-09-16 08:30 xsxxyy……（黑龙江－哈尔滨）已有 9 位律师回答

1 朱学田律师电话：15552997888 2014-09-16 08:33

不可以的，尽快报警

2 高志博律师电话：18686729300 2014-09-16 08:53

您好！可以通过起诉解决

3 孙新律师 2014-09-16 08:38

如果抵押在前，房子你无法取得所有权，开发商对你构成欺诈违约，你可以要求开发商承担违约赔偿责任，建议先别装修，弄清楚在装修，以免造成更大损失。

4 胡爱军律师 2014-09-16 08:44

可以通过法院诉讼解决

5 高永峰律师 2014-09-16 09:00

你是善意第三人，可以入住装修。

6 孙新律师 2014-09-16 09:11

你好，建议尽快报警。

7 孙新律师 2014-09-16 09:26

你好！
建议尽快报警，先别装修。

8 康治斌律师 2014-09-16 09:49

建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。

9 超级账号5律师 2014-09-16 10:15

协商未果，可以到法院起诉处理。