出租后的房屋漏水，由物业还是出租人承担赔偿责任？
出租后的房屋漏水，由物业还是出租人承担赔偿责任？ 朋友商铺在出租后，在2011年因漏水造成承租人损失2万多元，多次让物业来修却一直没有修好，因而承租人一直拒付物业费。2012年小区换了新的物业公司，向承租人收取物业费，承租人可以要求物业公司赔偿漏水引起的损失吗？出租人需要承担责任吗？
2014-09-11 14:23 Gingko……（浙江－嘉兴） 已有 3 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2014-09-11 14:30
这是要由物业与房主承担的
2 杨冬梅律师 电话：15068803952 2014-09-11 14:40
先确定漏水原因。
3 110网律师 2014-09-11 14:55
出租人承担责任。若漏水因开发商原因造成的，出租人在承担了承租人损失后，可向开发商追偿。
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