已交部分定金和首付款，房产已备案，还可以退房吗？之前交的定金及首付款能否要回，最坏是要赔付开发商多少
已交部分定金和首付款，房产已备案，还可以退房吗？之前交的定金及首付款能否要回，最坏是要赔付开发商多少 在南京买了一套266万的房子，由于个人原因，不想继续购房了。目前四成首付款已经交了，而且房产局已经备案，但是还没有签订贷款。如果现在退房，之前交的定金及首付款能否要回，最坏是要赔付开发商多少违约金？
2014-09-04 09:56 红枫叶198……（江苏－南京） 已有 5 位律师回答
1 陈宇律师 电话：13774573086 2014-09-04 10:05
定金一般要退还。
2 何翠主任律师 2014-09-04 09:58
按照合同的约定处理
3 姚丽君律师 2014-09-04 11:23
双方签订的购房协议中应该是有违约条款的，根据违约条款赔偿。
4 孙新律师 2014-09-04 11:27
你好，定金一般要退还。有疑问及时追问。
5 潘超律师 2014-09-04 12:09
协商不成，可起诉解除合同，首付款应该退还，定金及违约金按照合同支付
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