已抵押给银行房屋是否属于产权清晰的房屋? 我要转租一套房屋,经了解知道这个房屋已经抵押给了银行,而二房东之前没有告诉我,并要求收取一年的房租,我已经交付了定金,他在合同中也注明了产权清晰。后我在物业管理处了解到此房屋早已抵押给了银行,我觉得交付一年的租金风险太大,银行随时都可以收走房屋,要求退款,但二房东不同意。我请问:已经抵押给银行的房屋是否属于产权清晰的房屋?房东可以行使什么权利?
2010-12-02 22:54 nne217(海南-海口) 已有 1 位律师回答
1 110网律师 2010-12-02 23:10
先抵押后租的房屋,银行在行使抵押权时,你的租赁权是没有法律保护的,建议你要求其退还定金和租金,并要求其承担违约责任,具体可同本律师面谈,本律师为你维权。