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二手房交易纠纷
二手房交易纠纷 二手房交易中,银行放款时发现卖家未按时迁户口,暂停了放款。卖家以此为借口拒绝迁户口。买家如何保护自己的权益?
2014-08-25 21:11 小市民郁闷得……(上海) 已有 10 位律师回答
1 刘智慧律师  电话:13311766723  2014年08月26日 07时24分
结合贷款合同与买卖合同的约定判断。买家付款是主要义务。户口迁移的约定应当设定违约金予以约束。
2 110网律师  2014-08-25 21:13
先看合同对违约的约定。
可起诉解决。
3 张向锋律师  2014-08-25 21:23
买家可依据双方签订合同中具体约定来维护自己的合法权益。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
4 代雨庭律师  2014-08-25 21:36
可依据双方签订合同追究对方的违约责任,并要求继续履行合同,可来电详细法律咨询。
5 李军律师  2014-08-25 22:06
可以起诉卖家违约,追究其违约责任。
来电联系委托律师处理。
6 110网律师  2014-08-26 10:07
起诉卖家追究对方违约责任。
7 110网律师  2014-08-26 10:35
具体要看你们之间的买卖合同是否有户口的约定。不过银行放款不会发现户口的问题的。当然你也可以解除合同,不过这个会涉及违约金的问题,所以还是要综合分析。
8 110网律师  2014-08-26 13:25
依双方合同约定,如未约定协商解决
9 姚艳艳律师  2014-08-26 14:38
可以留一笔尾款,待户口迁出再付清即可,
10 李仁红律师  2014-08-26 15:32
你可依此要求卖家迁出户口,或者赔偿所有损失等。
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