二手房贷款
二手房贷款 买了一套二手房，首付已经付了，中介负责办理贷款，之前有协议说如果贷款审核不通过则三方免责，后来中介通知说贷款审批通过了，可以办理过户手续，现在过户已经结束了，银行却说因为面积太小不能够贷款，请问这种情况应该怎么处理？全额付款的话没有那么多钱，房子退回去的话再次产生的过户费该谁承担？中介有没有责任？谢谢！
2010-12-01 11:40 wBe723（江苏－南京） 已有 2 位律师回答
1 110网律师 2010-12-01 11:50
个人认为可能中介在说谎，因为银行现在一般都对是否能办理二手房按揭贷款进行预先审查，如果能贷下来，下面在过户后自然能办理贷款手续，不可能在办理过户手续后突然又出尔反尔。你可以亲自向要贷款的银行了解下情况，
2 110网律师 2010-12-01 12:10
因为银行现在一般都对是否能办理二手房按揭贷款进行预先审查，既然中介说贷款审批过了，中介就应该承担责任，可以请律师帮忙处理