未经产权人签字的合同是否有效?
未经产权人签字的合同是否有效? 合同上的签名是本人名,但不是本人签字,已过户是否属善意所得,产权人长期在外地,从未参于过买卖及整个过程。
2014-08-25 17:01 jia62（上海） 已有 7 位律师回答
1 李军律师 电话：18917186208 2014年08月25日 22时29分
如果产权人默认这种行为的话，交易有效。
如果原产权人不追认，其买方知晓签字的人不是产权人本人的话，不适用善意取得。
建议预约当面详细咨询。
如果原产权人不追认，其买方知晓签字的人不是产权人本人的话，不适用善意取得。
建议预约当面详细咨询。
2 李仁贵律师 2014-08-25 17:03
要结合其它情况来确定。
3 赵 强律师 2014-08-25 17:06
是否有相关授权书？如果没有授权，也不知晓整个过程，可主张无效
4 110网律师 2014-08-25 17:26
这个合同为效力待定合同，要追认才可以生效。如有问题可继续追问，或来电咨询。
5 孙新律师 2014-08-25 17:30
你好，要结合其它情况来确定。希望能解决您的问题。
6 110网律师 2014-08-25 19:03
带你签字的人是谁？和你什么关系？从现在这个情况你可能只能想出卖人要求赔偿了，房子很可能无法拿回来了。
7 张向锋律师 2014-08-25 19:25
你不追认，建议及时起诉要求撤销买卖合同。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。