关于房款支付的风险问题？ 你好！
  我想卖一套住宅，由中介操作的，房款金额是30万元，而买方付款方式是：先交2万元定金，与我签定合同，之后我的房产证交由中介保管，10日后第二次付我12万元，同时办理过户手续。然后拿买方用房产证办理银行贷款，40日内其余房款由银行打入我的帐户。
    请问专家这种支付方式可以吗？受法律保护吗？这种支付方式对卖家有何风险？

建议最好要中介担保。