店面转让纠纷
店面转让纠纷 我2011年租了个店面，签了5年合同并且一次性交了3年的租金给了房东，3个月前我又交了2年的租金给房东，现在生意不好我把店面装让给别人了，也经过了房东的同意，那人交了20000元的装让费定金给我，今天房东过来和我说她要和我平分装让费，不然她就不让我转！ 还说不然就给你20000块钱，你继续做，以后我也不同意你装让！ 现在就是我因为店面转掉了，把货架衣服什么都处理了，包括门口都拆了，如果房东不同意我装让，我可以要求她赔偿我损失吗？
2014-08-14 21:38 w28416……（河南－郑州） 已有 3 位律师回答
1 110网律师 2014-08-14 21:44
这个是否违约要看你和房东租房合同的约定，一般来说未经许可不得转租，但房东要是已经同意的话，转租有效，而且没有依据分摊你转让费
2 110网律师 2014-08-15 09:02
根据你与房东签订的合同判断。
3 110网律师 2014-08-15 17:51
生活中因收取转让费的问题产生的纠纷非常多，转让转租需要房东同意，既然对方已经同意，那么再要这转让费就没有理由了；问题是以后你下家若转让不出去可能会要求你退还转让费；