关于物业费 律师您好；
有两个问题咨询。
1 新房居住半年，飘窗窗缝漏雨，从夏天至今没维修，这期间物业费用交吗?
2 另购房时口头承诺小区旁边的学校操场供校区居民用，且通道已修好，但多次与物业询问此事均回复于学校方面在商量中。
                                   谢谢

协商不成可以起诉对方要求承担违约责任。