关于同居关系解除的房产分割问题 我和男友系婚前以同居关系买房，我舅舅借我们70万，其余60万向银行贷款，我和男友写给我舅舅一张借条，未约定利息，当时为了给自己以还款压力就写了暂定为10年后还款，同时为了保证我舅舅的利益，写有如我舅舅单方面认为我们已无还款能力，则可要求我们变卖该房产以偿还欠款。 
现在我们因为性格不合而导致分手，男方既不还我舅舅的欠款，也不愿意卖房子，双方都不还银行月供，以至房子有被银行拍卖的危险。我想要咨询问题如下： 
第一：如果我去法院要求析产，是否可以通过和他竞价购买，达到逼迫他卖他那一半房产的目的？就是他不能拖着他那一半产权不卖？ 
第二：我舅舅的未到期房款如何主张？因为借条未约定利息，男方明显就是想拖着我舅舅的贷款不给，如果房子卖了的话，同居关系又破裂，我舅舅的钱根本无处主张，可期限未到男方有抗辩权 
对上一点，借条中的我舅舅单方面认为我们已无还款能力则可要求变卖房产还贷,是否属于霸王条款而无效？是 现男方不还银行贷款，商业信誉缺失，房子随时有被变卖的危险，且借款人中一方即我多次表明不愿按原条款还我舅舅的钱，我舅舅是否能主张债务人提前偿还？ 
第三：同居关系是否可套用婚姻法中的共同债务的处理，即用共同财产偿还共同债务，这个债务不受期限的限制 ？而我舅舅是我直系亲属，我可否要求把债务都判给我？ 
第四：现在银行每月催我还月供，银行的户头是我一个人的名字，主借人是我，附加人是他，现在我每月把钱从另外一张卡汇进来，保留有汇票，这部分的钱打官司时我能主张到吗？ 
非常感谢各位，希望大家能就我的几点疑问进行回复

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你的案件法律关系够复杂的。1、你和男友的财产共有关系；2、你、男友与你舅舅的借贷关系；3、你、男友一银行的借贷关系。
你的问题：
第一：如果我去法院要求析产，是否可以通过和他竞价购买，达到逼迫他卖他那一半房产的目的？就是他不能拖着他那一半产权不卖？
答：可以要求析产，也可能你所说的目的。 
第二：我舅舅的未到期房款如何主张？因为借条未约定利息，男方明显就是想拖着我舅舅的贷款不给，如果房子卖了的话，同居关系又破裂，我舅舅的钱根本无处主张，可期限未到男方有抗辩权 
答：借条是双方真实意思表示，且，现在你、男友都不供房，你舅舅有充足理由和依据认定你们无还款能力，行使不安履行抗辩权要求你们提前还款。且，在书面正式要求还款后，开始计算利息。
第三：同居关系是否可套用婚姻法中的共同债务的处理，即用共同财产偿还共同债务，这个债务不受期限的限制 ？而我舅舅是我直系亲属，我可否要求把债务都判给我？
答：按照物权法共有关系处理。如你所说，此债务是共同债务。不明白你为什么要把全部债务判给自己。 
第四：现在银行每月催我还月供，银行的户头是我一个人的名字，主借人是我，附加人是他，现在我每月把钱从另外一张卡汇进来，保留有汇票，这部分的钱打官司时我能主张到吗？ 
答：如此，可以证明他未供房，析产的时候，你能主张到这部分。
此案法律关系复杂，建议带上资料与律师面谈，让律师帮助审核证据。QQ604273205

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